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MAISON NEUVE 2024 SUPERFICIE 100 M²

AKA IMMOBILIER vous propose sur un terrain arboré de 3500 m², cette maison neuve de plain pied de 100 m² située à Saint Sulpice Le Guérétois.

Elle se compose comme suit:

Séjour de 44 m² comportant une baie vitrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque à induction, four, hotte et réfrigérateur.

Coin buanderie comprenant une chaufferie avec wc, salle d'eau et sa douche à l'italienne.

L'espace nuit se partage en trois chambres, deux de 14m² et une de 11m².

Une grande terrasse prolonge la maison.

Le terrain est à aménager à votre convenance.

Maison conforme aux normes RE 2020.

Assainissement en micro station, chauffage poêle à bois ainsi que convecteurs électriques, menuiseries en pvc double vitrage, taxe foncière de 700 €.

À proximité : commerces, transports, écoles, RN 145.

Référence AH23039

Ce bien e3st disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison neuve est à vendre à 182 600 € frais d'agence inclus (dont 6,9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette belle opportunité ? Prenez contact avec votre agence AKA IMMOBILIER 

MAISON ANCIENNE 8 PIÈCES 219 M²

EXCLUSIVITÉ -MAISON SPACIEUSE Á RÉNOVER

À Châtelus-Malvaleix (23270), découvrez cette maison de 8 pièces de 219 m². Au rez-de-chaussée, elle compte deux grands salons de 27 m² chacun, une salle à manger de 25 m², une chambre, une cuisine s'ouvrant sur la grande terrasse de 200m².

A l'étage se trouve une véranda de 8 m² donnant sur la cour intérieure. Quatre chambres complètent le niveau ainsi qu'une salle de bain et une petite cuisine.

Au niveau au-dessus se trouvent les combles, elles sont aménageables .

La maison bénéficie d'une cave ainsi que d'un garage.

Chauffage au fioul, tout à l'égout, taxe foncière de 836€.

L'intérieur de la maison est à rénover.

Des établissements scolaires (de la maternelle au collège) sont implantés dans la commune. Il y a un accès à la nationale N145 à 14 min. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma tout comme son plan d'eau, ses randonnées. Restaurant, boulangerie, coiffeur, boucherie-charcuterie, fleuriste et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché anime le quartier.

Référence AH23034

Le bien est disponible de suite.

Ce bien est en vente au prix de 77 000 € Frais d'agence inclus dont 10 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nos agents immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente au Nord de La Creuse. 

ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON ET RESTAURANT 391 M²

Proche Guéret, préfecture de La Creuse

Envie d'ouvrir un restaurant en Creuse avec plus de 100 couverts intérieurs ainsi que 100 couverts en terrasse, venez acquérir ce bel établissement comprenant sa maison d'habitation de 130 m².

La surface du commerce est de 261 m² avec son côté bar, sa salle de réception contenant son four à pizza, sa cuisine équipée, ses wc, son cellier, les sanitaires du personnel, sa cave.

L'établissement possède un parking privé goudronné ainsi qu'un garage privé.

La Maison est mitoyenne, se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, à l'étage une grande salle de bain et quatre chambres.

Le jardin se compose d'une pelouse sur une partie et l'autre partie est en pavé pour accueillir les clients.

Cet ensemble immobilier à pignon sur rue, à déjà sa clientèle.

Chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égoût, taxe foncière de 4000 €.

Contactez votre agence AKA IMMOBILIER pour découvrir cette belle opportunité.

Ce bien est affiché au prix de 224 000 € Frais d'agence inclus dont 10,71% d'honoraires à charge acquéreur.

Référence AH23038

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1200 M² PROCHE GUERET

Au calme, en campagne, entre Guéret et Sainte-Feyre, beau terrain constructible de 1200 m². Sans vis à vis, belle orientation, donnez vie à votre projet de construction.

A moins de 3 km, école maternelle et primaire, boulangerie, tabac-presse, pharmacie...

Cu valide de 2024, les réseaux sont face au terrain. Non soumis au DPE.

Référence AH23033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Le prix de vente de ce terrain est de 25 900 € FAI (frais d'agences inclus, à charge acquéreur soit 17,75 % d'honoraires).

Contactez votre agence AKA IMMOBILIER.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 716 m² A GUÉRET IDÉALEMENT SITUÉ

*Exclusivité*

Magnifique terrain constructible de 716 m² situé à Guéret, proche de la campagne, à 3 min du centre ville.

Il y a 3 parcelles de 716 m² exactement, toutes mitoyennes.

Les réseaux ont été installés en bordure de terrain, eau, électricité, tout à l'égout et télécoms.

Deux côtés du terrain n'ont pas de vis à vis.

Constructible, prêt à accueillir sa nouvelle demeure.

Le lot des 3 parcelles est parfait pour un investisseur qui souhaite construire un lotissement.

Découvrez cette opportunité d'acquérir un beau terrain comme celui-ci à Guéret.

Référence AH23040

Non soumis au DPE. CU valide de 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Le prix de vente de ce terrain est de 33 900 € FAI (frais d'agences inclus, à charge acquéreur soit 13 % d'honoraires).

Contactez votre agence AKA IMMOBILIER

MAISON DE VILLE 6 PIÈCES 170 M² GUÉRET

*Exclusivité*

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE BALCON JARDIN

Proche du centre ville de Guéret, venez acquérir cette charmante maison de ville de 170 m² sur 2 niveaux avec son jardin de 780 m².

Au rez de chaussée se trouve une buanderie, une salle d'eau, une chambre lumineuse de 20 m², un bureau de 10 m², un wc, une cave de 15 m² ainsi qu'un garage de 17 m².

A l'étage, le palier dessert un vaste séjour de 30 m² comprenant deux baies vitrées pour accéder au balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 11 m², une chambre de 10 m², une autre de 11 m² ainsi qu'une chambre de 12 m². Une salle d'eau de 7 m² possédant une douche à l'italienne et deux vasques. Un wc indépendant. Un escalier mène au grenier aménageable.

Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur, poêle à granulés, ballon thermodynamique, fenêtres pvc double vitrage, taxe foncière de 1800 €.

A proximité du centre ville, commerces, transports, écoles...

Référence AH23036

Ce bien est disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison au bon standing est a vendre à 182 600 € Frais d'agence inclus (dont 6,9% d'honoraires à charges acquéreur)

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence AKA IMMOBILIER